浠水县房地产管理局

　　根据《县编委关于组建浠水县房地产管理局的通知》 ，设置浠水县房地产管理局，由县建设局管理。县房地产管理局负责全县房地产和房改工作的事业机构。　　　　　　

主要职责：

　　1、指导全县房地产业的业务管理工作。
　　2、贯彻执行国家有关房地产和城镇住房制度改革工作的方针、政策、法规和规章，研究制定全县房地产管理 和城镇住房制度改革地方性管理办法，并组织实施。
　　3、承担城镇住房制度改革委员会的日常工作，指导全县深化城镇住房制度改革工作，实施和监督公有住房租 金标准、住房分配货币化的方案；负责全县房改售房资金、房改售房维修基金和公有住房租金监督管理；负责县 区房改售房资金、维修基金、住房分配货币化资金以及公有住房租金的归集、管理和审批其使用计划，监督使用情况。
　　4、编制全县住宅建设中长期计划和年度计划，并组织实施；负责经济适用住房、集资合作建房、廉租住房建 设与管理；配合有关部门做好城镇私人建造住宅的审核工作。
　　5、负责县区国有土地使用权转让过程中的房产权属审查、拆迁安置和开发利用等工作；参与县区土地利用总 体规划的审查。
　　6、指导全县房地产综合开发和经营活动，管理县区房地产开发项目并组织综合验收，对参与县区房地产开发 的企业实施资质管理；负责县区商品房预（销）售管理。
　　7、负责指导全县房屋权属登记和产权产籍管理；统一管理县区房屋权属登记，负责房屋权属证书核发和验证工作。
　　8、负责全县房地产县场管理和县区房地产的转让、抵押、租赁、交换、拍卖及已售公有住房、经济适用住房 的上县交易管理；负责全县房地产价格评估、测绘、信息档案管理及房地产中介服务人员的资格审查工作。
　　9、负责县区房屋测绘、修缮、安全鉴定和白蚁防治管理工作；参与县区旧城区危旧房改造工作，审查拆迁安 置方案，核发房屋拆迁许可证，调解裁决拆迁纠纷。
　　10、负责县区商品房公用部位维修基金的归集、使用管理和各类房屋修缮的监督工作；负责全县物业管理工作 ，组织并监督实施物业管理收费标准；负责全县物业管理、白蚁防治、房屋安全鉴定、房屋拆迁、房地产价格评估 及中介（经纪）服务等机构的资质管理。
　　11、依法查处违反房地产法律、法规和房改政策的行为。
　　12、承办上级交办的其他工作事项。